烟台百姓网消息(记者夏丹通讯员守军晓文周晓)记者昨日从规划部门获悉，莱山区城建围绕“街、城、区”逐次展开，将形成以行政科研、文教体育、商贸服务、旅游会展、高新技术为主的功能区。重点发展商贸服务、文教科技、旅游度假、体育会展、高新技术等产业。

　　“街”是指迎春大街改造。该项目位于莱山区中心核心地带，总长2020米，规划占地845亩，规划总建筑面积79.8万平方米。着眼于建设烟台市区东部中央商务区，对该路段进行高标准整体开发，打造一个高楼大厦林立、人流商流集中、辐射带动能力强大、服务载体功能完善、建设风格现代的我市未来水平最高的标志性城市街区。

　　“城”是指迎春大街两侧莱山中心城区建设。与迎春大街中段改造建设同步，加快东西两侧区域开发，改写莱山区有区而城不明显的历史。该区域东至观海路、西至莱山区边界，南至轸大路，北至港城东大街以北，包含迎新社区，占地约16.64平方公里，包括了初家、滨海路两个街道办事处19个村居，规划总建筑面积约1500万平方米以上。在此区域内，规划改造拓宽南部轸大路，打通山海南路；规划凤凰南路———金滩东路、双河西路———双河东路等两条东西横贯中心城区的城市商业街，其间穿插布局商业特色街和步行街，与迎春大街一体，形成主次互动、业态呼应、点线结合、各具特色的商业网络，同时成片开发中高档商居小区。中心城区全部建成后，容纳常驻人口24万人以上，将成为烟台最富现代气息的标志性城市中心组团和花园式城区。

　　“区”就是莱山区城市发展的整体规划。立足目前业已形成的经济社会发展格局，把莱山区规划为三大区域，即观海路南侧，南至轸大路，东至滨海路，包括中心城区全部，主要发展城市服务业及房地产业；轸大路以南到莱山镇、解甲庄镇驻地，重点整合现有区级和镇街工业园区，实行规划整体衔接，基础设施互联共享，产业层次整体提升，逐步建设形成我市的重要工业产业带；两镇驻地以南，结合小城镇开发建设，近期重点发展绿色农业和城郊型休闲观光旅游业，远期考虑定位于烟台城市发展区。总体区域规划中，沿滨海路两侧，依托烟台国际博览中心、黄海游乐城等设施，重点发展星级酒店、会展旅游等产业；沿观海路两侧，重点发展行政办公、高校科研、服务外包、高端房地产等产业；沿迎春大街两侧，南自澳柯玛商贸中心，北到佳世客购物中心和烟大周边商业组团，重点发展大型商贸、总部经济、金融保险等产业；沿港城东大街两侧，东到体育公园、西至大南山中央公园界牌地块，重点发展文教卫体、商贸旅游等产业；沿轸大路和成龙线两侧，重点发展面向园区企业生产和职工生活需要的服务业和相关产业。


关键字：城区,围绕,发展

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