水母网讯 目前房价已成为老百姓热切讨论、关注的问题，对于房价我们应该用严谨的科学态度和专业而理性的方法来分析。

　　房价是开发商和购房者乃至非购房人士都十分关注的话题。对烟台的房价如何看待？有人说政策调控力度加大了，供应量增大了，房价可能得到控制，甚至有下调可能，实际情况真会如此吗？

　　烟台房价进入21世纪，可谓一路走高。

　　2007年是烟台房地产市场发展历程具有重要意义的一年。从这一年开始，烟台房地产实质上突破了区域的限制，城区向东、西、南外扩，天合城、海天四季花城、南山世纪城、西海岸以及福山、开发区的一些楼盘奠定了烟台城区外扩外延的基础。看到这一趋势，是我们讨论房价的前提。2007年项目的开发与推广表明：中端市场基础得以夯实，供应结构更趋合理。中坚力量楼盘的出现标志着烟台房地产市场正走向成熟，同时供应量增大，选择更多，竞争慢慢走向激烈。

　　今年，烟台房地产市场将出现项目数量增多，供应量快速增长，城区楼盘也可能略有增加，选择区域项目日益丰富，房地产结构进一步走向完善。这似乎意味着供求关系以及政策调控均可能向着老百姓所希望的房价走低的方向发展。但事实上这只是一厢情愿。

　　2007年，烟台城市发展、经济发展都将马不停蹄，居民收入水平增长也较为迅速，购房人群持续增加。城市地位提高，环境改善，将吸引大批外来人口来烟择居，韩日人士、周边有钱一族向烟台聚集，都将加大需求。

　　假如股市风声鹤唳，股市逃出的资金再涌向房市，房价还有不涨的道理？（山外山）


关键字：房价,可能,走势

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