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国家规定商品房的公摊面积是多少?

http://www.yantai3.com 2008-10-22 05:42:48 烟台百姓网

  胶东在线网10月19日讯 一网民通过胶东在线网“网上民声”咨询房管局,商品房的公摊面积国家规定是多少?

  房管局回复,没有相关规定,房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。

  按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

  因此,凡是上述设施齐全的,其分摊面积即相应较大。

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关键词:面积,商品房,规定,国家,建筑
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